有的房貸戶對利率敏感，有的不再乎利率，卻看重房貸商品的靈活彈性。 房貸有人視為蝸牛殼，不斷找最便宜貸款利率，有的人把房地產當做財富，透過房產可以套出更多資金做轉投資，「理財型」房貸資金動用的彈性與高核貸額度，成為不少投資人的最愛。 香港上海?J豐銀行個人金融處資深副總裁遲威宙表示，個人融資選擇中以房貸的借款成本最為低廉，理財型房貸除了可以解決貸款人的房貸需求之外，已繳回的本金還可為未來臨時資金需求作準備，「靈活的彈性」是讓消費者選擇理財型房貸的主因。 市場景氣回春時，一般循環利率也有看升趨勢，由於理財型房貸所提供的是循環額度，利率較一般房貸為高，但相較於其他融資選擇，仍是低廉資金來源的絕佳途徑，而這也是近日理財型房貸前景看俏的原因之一。 花旗銀行房屋貸款行銷企畫部副總裁吳惠雯觀察，選擇理財型房貸的人都有「不缺錢」的特色，而願意選擇利率較高的理財型房貸因應其他短期資金需求。 遲威宙也進一步指出，理財型房貸不僅是在景氣好時受歡迎，在房市陷入蕭條時，更能顯現其優勢。由於理財型房貸特色為：額度一次提撥、長期有效，因此當景氣低落、撥貸較為困難時，貸款人還能繼續享有相同額度，可為貸款人提供長期、穩定的資金來源。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523