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選後高雄預約看房激增 房仲:投資新想像

發佈時間: 2018-12-19 09:50:04
2018-12-18 16:52:24中央社 台北18日電

九合一選舉之後,台北和高雄兩都預約看房量大幅增長,高雄市甚至增長108.7%。房仲表示,主要是高雄房價不高,予投資買盤新想像;台北則是政治疑慮解除,需求明確所致。

住商機構以11月24日九合一選舉為分野,統計11月18日到24日,以及11月25日到12月1日的看房預約量。結果發現,台北市選後增加63.1%、高雄市增加108.7%,新北微增0.2%、桃園不增反減10.8%,台中和台南僅分別小增3.5%、4.7%;六都平均增加26.4%。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出,在六都表現上,高雄預約看屋量成長最多,除了高雄市長當選人韓國瑜的招商亮點外,高雄的低房價給予不少投資買盤新想像,無論下手與否,都會想知道高雄的狀況,再加上自用客戶擔心未來房價可能上漲,也讓預約看屋量暴增。

至於北市表現不俗,主要是政治疑慮解除,資產客和自用客戶願意進場所致。不過桃園和新北表現平淡,應和大選結果與預期相去不遠有關係。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡認為,選後買氣回歸穩健,對於購屋人來說也更能看清自己的需求,不受市場左右,買氣應能延伸到明年上半年;但面對2020年總統大選在即,買氣是否能延續,仍在未定,但可以確定的是資金帶動與低利環境下,價格不大容易大幅修正,自用客戶可以積極議價。

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