近壽山工業區.近鶯歌火車站.鶯歌交流道與大湳交流道.附近鶯歌鳳鳴地區人口發展成長中.土地丁建+農可靈活運用.置產出租兩相宜.需要環評及水保.丁工已整地142.24坪@坪25.8萬元.農牧用地97.56坪@坪3萬元道路24.51坪@坪14萬元